دعم السكن في الدنمارك 2026: الشروط والمبالغ والتقديم

دعم السكن (boligstøtte) إعانة شهرية معفاة من الضريبة تصرفها هيئة Udbetaling Danmark لمن يستأجر مسكنًا فيه مطبخ خاص به ويقيم فيه إقامة دائمة، سواء كان شقة في السوق الخاصة أو في سكن اجتماعي (almen bolig). يتحدد المبلغ بحسب الإيجار ومساحة المسكن ودخل الأسرة وثروتها وعدد أفرادها من أطفال وبالغين، وحدّه الأقصى في 2026 لمن ليس متقاعدًا هو 1,194 كرونة شهريًّا إذا لم يكن لديك أطفال، و4,201 كرونة مع طفل إلى ثلاثة أطفال، و5,251 كرونة مع أربعة أطفال فأكثر. يُقدَّم الطلب رقميًّا عبر borger.dk بعد تسجيل عنوانك الجديد، ويُفضَّل أن تقدّمه خلال 30 يومًا من الانتقال حتى يُحسب الدعم من تاريخ دخولك المسكن.

آخر تحقق: 2026-09-25 من صفحات borger.dk وlifeindenmark.borger.dk الرسمية. الأرقام تتغير سنويًّا، فراجع الصفحة الرسمية قبل أي قرار مالي.

من يحق له دعم السكن في الدنمارك؟

الشرط الأساسي أن تكون مستأجرًا، وأن يكون في المسكن مطبخ خاص بك أو ركن طبخ مستقل (køkken)، وأن تسكن فيه سكنًا دائمًا لا مؤقتًا. وتنص صفحة borger.dk صراحةً على أن وجود مطبخ خاص في المسكن المستأجر شرط للنظر في الطلب. ولا يمنعك قِصر مدة إقامتك في الدنمارك من التقديم، بحسب lifeindenmark.borger.dk، ما دمت تقيم في العنوان نفسه إقامة دائمة.

• الشقق المستأجرة في السوق الخاصة: تستحق إذا توافرت الشروط السابقة. وإن كنت تبحث عن سكن أصلًا فابدأ بدليل استئجار سكن في الدنمارك.
• السكن الاجتماعي (almen bolig): ترسل جمعية الإسكان بيانات المسكن إلى Udbetaling Danmark تلقائيًّا، وقد يُخصم الدعم من الإيجار مباشرة بدل تحويله إليك. تفاصيل هذا النوع من السكن في دليل السكن الاجتماعي.
• الغرف المستأجرة: العبرة بالمطبخ؛ فالغرفة التي لها مطبخ أو ركن طبخ خاص بها قد تستوفي الشرط، أما إن لم يكن لديك مطبخ خاص بك فالشرط الذي تنص عليه borger.dk غير متحقق.
• الإيجار من الباطن (fremleje): مسموح إذا سجّل المستأجر الأصلي خروجه من العنوان.
• شقة اشتراها والداك وتستأجرها منهما: يجوز التقديم عليها.
• المالكون وأعضاء التعاونيات السكنية (andelsbolig): لا يحصلون على الدعم إلا إذا كانوا متقاعدين، أو ذوي إعاقة حركية شديدة، أو يتلقون مساعدة شخصية ضمن نظام BPA.

ويقدّم الطلب شخص واحد فقط عن الأسرة الساكنة في المسكن، ويوقّع البالغون الآخرون فيه على إقرار بالمسؤولية المشتركة (solidarisk hæftelse) عن أي مبلغ يُطلب رده لاحقًا.

ما العوامل التي تحدد مبلغ دعم السكن؟

لا يوجد مبلغ ثابت لكل مستأجر؛ فالحساب فردي لكل أسرة، ويعتمد على خمسة عناصر رئيسة تذكرها borger.dk:

• دخل الأسرة (husstandsindkomst): دخل كل من يسكن معك، لا دخلك وحدك.
• ثروة الأسرة (formue): المدخرات والأصول، ولها قواعد خاصة مشروحة أدناه.
• تكوين الأسرة: عدد الأطفال والبالغين في المسكن.
• قيمة الإيجار: بعد استبعاد تكاليف الخدمات.
• مساحة المسكن بالمتر المربع.

ويؤثر كذلك كونك متقاعدًا أو تتقاضى معاش العجز (førtidspension)، لأن لكل فئة جدولًا مختلفًا. ولا تنشر صفحة التقديم حدًّا ثابتًا للدخل يُسقط الحق في الدعم، لذلك تبقى الحاسبة الرسمية هي الطريقة الوحيدة لمعرفة مبلغك التقريبي.

الحد الأقصى لدعم السكن في 2026

هذه هي الحدود الشهرية القصوى للمستأجرين كما تنشرها borger.dk لعام 2026. تذكّر أنها سقف لا وعد؛ فأغلب الأسر تحصل على أقل منها بحسب الدخل والإيجار.

وقد يكون المبلغ أعلى إذا كنت تسكن في مسكن خصصته لك البلدية (anvist bolig)، أو تتلقى مساعدة BPA، أو لديك إعاقة حركية شديدة؛ وتشرح borger.dk هذه الحالات في صفحة دعم السكن في الحالات الخاصة. وإن كنت تتلقى المساعدة النقدية (kontanthjælp) فراجع صفحة borger.dk المخصصة لهذه الفئة قبل أن تعتمد على الأرقام السابقة، لأن لها قواعد خاصة.

كيف تؤثر ثروتك (formue) على دعم السكن؟

امتلاك مدخرات لا يحرمك من الدعم، لكن ما يتجاوز حدًّا معيّنًا يُضاف جزء منه إلى دخلك الحسابي فينخفض الدعم. هذه حدود 2026 لغير المتقاعدين ولمن يتقاضون معاش العجز وفق قواعد ما بعد 2003:

وللمتقاعدين ومن يتقاضون معاش العجز وفق قواعد ما قبل 2003 حدود أعلى: لا أثر للثروة حتى 1,060,300 كرونة، ثم تُحسب 10% حتى 2,120,800 كرونة، و20% فوق ذلك. وإذا انخفضت ثروة الأسرة إجمالًا بأكثر من 100,000 كرونة فمن حقك طلب إعادة حساب الدعم.

ما الذي يُحسب إيجارًا في طلب دعم السكن؟

يُحسب الدعم على الإيجار الصافي فقط. لذلك تستبعد من المبلغ الذي تُدخله في الطلب ما يلي، كما تنص borger.dk:

• الكهرباء والتدفئة والماء الساخن.
• الهوائي والإنترنت والهاتف.
• الدفعات المقدمة (forudbetalt leje) والتأمين (depositum).
• المرآب، والأثاث، وتكاليف الغسيل.

أكثر خطأ شائع هو إدخال الإيجار الشامل كما يظهر في التحويل الشهري، فيُحسب الدعم على مبلغ أكبر من الحقيقي، ثم يُطالَب المستأجر بردّ الفرق لاحقًا. افصل البنود كما هي مكتوبة في عقد الإيجار (lejekontrakt).

خطوات عملية للتقديم على دعم السكن

1. سجّل انتقالك أولًا في سجل السكان عبر borger.dk؛ فالطلب لا يُقبل قبل أن يظهر عنوانك الجديد.
2. احسب الدعم المتوقع في حاسبة دعم السكن الرسمية، ويمكن استخدامها بتسجيل الدخول بـMitID أو من دونه.
3. جهّز المستندات: عقد الإيجار (أو فاتورة إيجار حديثة في السكن الخاص)، وبيانات دخل وثروة كل البالغين في المسكن.
4. قدّم الطلب رقميًّا من صفحة Søg boligstøtte على borger.dk، ويحوّلك زر البدء إلى الخدمة الذاتية على boligstoette.dk بعد الدخول بـMitID.
5. التزم بمهلة 30 يومًا: إذا قدّمت خلال 30 يومًا من تاريخ الانتقال يُحسب الدعم من يوم دخولك المسكن.
6. اجمع توقيعات البالغين على إقرار المسؤولية المشتركة، بما فيهم الأبناء الذين بلغوا 18 عامًا.
7. تابع حالة طلبك من الخدمة الذاتية؛ فمهلة البت القصوى 7 أسابيع، ومتوسط المعالجة 5 أسابيع بحسب borger.dk.

تأكد كذلك من أن لديك حسابًا مصرفيًّا مسجلًا بوصفه NemKonto، لأن الدعم يُحوَّل إليه. إن لم يكن لديك حساب بعد فراجع دليل فتح حساب بنكي في الدنمارك.

صرف الدعم والإبلاغ عن التغييرات

يُصرف الدعم مقدَّمًا في أول يوم عمل من كل شهر، إما إلى NemKonto أو بخصمه من الإيجار لدى جمعية الإسكان. وبعد الموافقة يقع عليك واجب الإبلاغ (oplysningspligt) عن كل تغيير يمس الحساب، ومنه:

• الدخل: زيادة الراتب أو نقصه، وبدء عمل أو فقدانه، والتقاعد، وبدء المساعدة النقدية، والمكافآت الاستثنائية.
• الأسرة: انتقال شخص إلى المسكن أو خروجه منه، وولادة طفل، وبلوغ أحد الأبناء 18 عامًا.
• المسكن: الانتقال، وتغيّر الإيجار، وتغيّر عدد الغرف أو المساحة، وتغيّر ترتيبات الماء أو التدفئة.
• الغياب: الغياب عن المسكن أكثر من 6 أشهر.

يُبلَّغ عن التغييرات من صفحة إبلاغ تغييرات دعم السكن. ويُعاد حساب الدعم شهريًّا تلقائيًّا إذا تغيّر دخلك بأكثر من 800 كرونة وتغيّر الدعم المحسوب في الوقت نفسه بأكثر من 200 كرونة، اعتمادًا على بيانات الدخل التي تصل إلى Udbetaling Danmark من سلطات الضرائب.

التسوية السنوية وردّ المبالغ الزائدة

مرة كل عام تراجع Udbetaling Danmark ما صُرف لك في العام السابق، وتقارنه بدخلك الفعلي كما يظهر في التسوية الضريبية السنوية، ثم ترسل إليك خطاب تسوية يبيّن هل حصلت على أكثر أو أقل من حقك.

• إذا حصلت على مبلغ زائد فعليك ردّه، ويُخصم عادة من الدفعات التالية، وإن تعذّر ذلك تصلك قسيمة دفع.
• البالغون الموقّعون على إقرار المسؤولية المشتركة مسؤولون معك عن الدين.
• إذا كان الفرق أقل من 250 كرونة، زيادةً أو نقصًا، فلا يُصرف لك ولا يُطلب منك ردّه.

إذا توقف دعمك وكان عليك مبلغ مستحق فستصلك قسيمة دفع (indbetalingskode) بعد التوقف بوقت قصير. ولا تتجاهلها؛ فإن تراكمت عليك مبالغ لجهات عامة فاقرأ دليل الديون العامة في الدنمارك لتعرف كيف تتعامل معها.

ما الذي لا يغطيه دعم السكن؟

دعم السكن لا يدفع الإيجار عنك، ولا يغطي فواتير الكهرباء والتدفئة، ولا يُمنح مقدَّمًا لمسكن لم تنتقل إليه بعد، ولا يُصرف للمالك غير المتقاعد. كما أنه لا يغطي مبلغ الإيداع عند دخول السكن الاجتماعي؛ فلذلك نظام منفصل تمنحه البلدية هو قرض إيداع السكن (lån til beboerindskud) وله شروط دخل خاصة. وهذا الدليل لا يحسب مبلغك الشخصي ولا يغني عن قرار Udbetaling Danmark؛ القرار والمبلغ النهائي يصدران منها وحدها.

أسئلة شائعة

هل يمكنني الحصول على دعم السكن وأنا حديث الوصول إلى الدنمارك؟

نعم، تذكر lifeindenmark.borger.dk أنه يمكن التقديم حتى لو كانت إقامتك في الدنمارك قصيرة، بشرط أن تسكن في المسكن إقامة دائمة، وأن يكون عنوانك مسجلًا، وأن يكون للمسكن مطبخ خاص.

هل دعم السكن خاضع للضريبة؟

لا، تنص lifeindenmark.borger.dk على أن دعم السكن معفى من الضريبة، فلا يُضاف إلى دخلك الخاضع للضريبة.

بأي لغة تصلني الخطابات؟

ترسل Udbetaling Danmark خطاباتها بالدنماركية. اقرأ خطابات التسوية بعناية، واستعن بمن يترجمها لك إن لزم، لأن مهل الاعتراض والدفع مذكورة فيها.

ماذا يحدث إذا تأخرت في تقديم الطلب أكثر من 30 يومًا؟

ما زال بإمكانك التقديم، لكن مهلة الثلاثين يومًا هي التي تضمن حساب الدعم من تاريخ الانتقال. للتفاصيل الدقيقة عن تاريخ بدء الصرف في حالتك راجع الصفحة الرسمية أو خطاب القرار.

هل يؤثر دخل زوجي أو ابني البالغ على الدعم؟

نعم، يُحسب الدعم على دخل الأسرة الساكنة في المسكن كلها وثروتها، ولذلك يجب الإبلاغ عن انتقال أي شخص إلى المسكن أو خروجه منه، وعن بلوغ الأبناء 18 عامًا.

هل يمكن أن أُطالَب بردّ الدعم بعد توقفه؟

نعم. تذكر borger.dk أنك قد تتلقى خطابات حتى شهرين بعد توقف الدعم لأنه يُعاد حسابه، وأنك إن كان عليك ردّ مبلغ فستصلك قسيمة دفع بعد التوقف بوقت قصير، إضافة إلى المراجعة السنوية للعام السابق. لذلك أبلغ عن تغيّرات دخلك فور حدوثها بدل انتظار نهاية العام.